Appartement à vendre, Limeil-brevannes (94)

Description

Iad France - Jeanine Martins vous propose : À vendre - Appartement 3 pièces avec balcon et deux places de parking en sous-sol - Limeil-Brévannes centre-ville Dans une résidence Kaufman & Broad sécurisée et recherchée, située en plein centre-ville de Limeil-Brévannes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,67 m² en excellent état. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec double baie vitrée donnant accès à un balcon de 6 m² avec un store banne électrique, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec une fenêtre, de deux chambres avec placards intégrés, un wc séparé ainsi que d'une salle de bains. L'appartement a été soigneusement entretenu : les peintures sont neuves et les sols en parfait état. fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur. Appartement 3 pièces - 66,67 m² - Balcon - Parking sous-sol - Résidence sécurisée Kaufman & Broad - Centre-ville Limeil-Brévannes - Proche commerces et écoles - Aucun travaux. Charges de copropriété : 196€ / Mois Taxe foncière : 1737€ Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 159. Quote part annuelle(moyenne) : 2352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455809)