Appartement à vendre, Arcachon (33)

Description

[ Appartement 4 pièces avec jardin privatif ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente, dans le quartier prisé de la Chapelle, cet appartement en rez-de-jardin de 131,80 m² offrant tout le confort d'une maison : entrée indépendante, jardin privatif de 600 m² et beaux volumes, au sein d'une petite copropriété arcachonnaise gérée par un syndic bénévole. Ce bien déploie une entrée avec penderie, un vaste séjour aux vitraux d'époque, pouvant servir de quatrième chambre grâce à son armoire-lit, une grande cuisine équipée et une véranda ouvrant sur le jardin. Il offre aussi trois chambres, une buanderie, deux salles d'eau et deux WC indépendants. À l'image d'une maison, il dispose d'une vaste terrasse et d'une cabane. Entièrement rénové en 2021 : isolation thermique et phonique, électricité neuve, chaudière à gaz à condensation et climatisation. Idéalement situé à proximité immédiate de la basilique, le bien profite de tous les commerces accessibles à pied : supermarché, bar-tabac, pharmacie et boucherie. La plage est à environ 350 mètres et l'hyper-centre à 10 à 15 minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thicôme MONNIER EI, agent commercial (RSAC 995409232)