Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

C A VENDRE MONTPELLIER PRÈS D'ARÈNES T1 bis de 30 m² avec grande terrasse de 17 m² Dernier étage Vue dégagée - Parking À découvrir sans tarder, ce charmant T1 bis de 30 m², situé au 6 et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et agréable à vivre, dans le secteur recherché de Près d'Arènes à Montpellier. Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin nuit séparé, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse de 17 m² exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée et un véritable espace de vie supplémentaire. Les atouts du bien : Dernier étage avec ascenseur Exposition sud Terrasse de 17 m² Coin nuit indépendant Résidence récente Belle luminosité Climatisation portable avec unité extérieure incluse Aucun travaux à prévoir Parking en sous sol Situé dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité immédiate des commerces et services, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : Tramway ligne 4 arrêt Garcia Lorca au pied de la résidence Lignes de bus à proximité Accès rapide aux autoroutes A9 et A75 Centre-ville et gares facilement accessibles Établissements scolaires et universitaires à proximité Lycée Georges Frêche Accès rapide aux pôles universitaires de Montpellier grâce au tramway (Universités Paul-Valéry, Montpellier, facultés de Richter et d'Économie) Ce bien constitue une excellente opportunité pour : Investisseurs, grâce à son emplacement recherché et sa forte demande locative. Primo-accédants, souhaitant acquérir un premier logement fonctionnel et bien desservi. Étudiants, bénéficiant des transports en commun au pied de l'immeuble. Jeunes actifs, appréciant la proximité des commerces, des axes routiers et du centre-ville. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et accessibilité. À visiter rapidement ! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Bien proposé par Corinne BONNET EI, agent commercial (RSAC 803147255)