Appartement à vendre, Saint-Quentin (02)

Description

Plateau brut de 26 m² Carrez réhabiliter intégralement - Charme et potentiel sous les toits Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville, ce plateau brut de 26 m² Carrez constitue une belle opportunité pour créer un espace de vie ou de travail entièrement personnalisé. Avec sa charpente apparente, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Il se prête parfaitement à la création d'un studio, d'un pied-à-terre, d'un bureau professionnel ou d'un atelier selon vos besoins. Les arrivées d'eau ainsi que le compteur Linky sont déjà installés, facilitant la réalisation de votre projet. Les parties communes de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation, contribuant à la valorisation future de l'ensemble. ? Ce lot fait partie d'un ensemble de plusieurs plateaux actuellement proposés à la vente au sein du même immeuble. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir plusieurs lots ou développer un projet immobilier global. Les atouts du bien : ? Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports ? Dernier étage offrant calme et intimité ? Charpente apparente et charme de l'ancien ? Belle hauteur sous plafond ? Arrivée d'eau existante ? Compteur Linky déjà installé ? Plateau brut offrant une totale liberté d'aménagement ? Parties communes en cours de rénovation ? Copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole avec des charges maîtrisées Un bien idéal pour un investisseur, un professionnel ou un particulier souhaitant créer un lieu unique et personnalisé au coeur de la ville. Possibilité d'acquisition d'autres lots dans l'immeuble. Nous consulter pour découvrir l'ensemble des opportunités disponibles. Prix attractif - à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 15 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvanie TURQUIN inscrite au RSAC de LILLE METROPLE n° 520 967 498 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr