Villa à vendre, Bonneuil-Matours (86)

Description

? Charme, volumes et prestations de qualité au coeur de Bonneuil-Matours à voir rapidement ! Idéalement située au coeur du village de Bonneuil-Matours, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette superbe longère entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et ses prestations de qualité. ? Une maison familiale aux espaces parfaitement pensés Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert Une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle Un premier espace nuit comprenant : 2 grandes chambres Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne WC indépendants Un vaste dressing Une buanderie Un second salon cosy avec poêle à bois, ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 50 m² ? Un extérieur pensé pour profiter pleinement Vous serez conquis par un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité : Une belle piscine Une grande terrasse avec coin barbecue Une terrasse couverte pour prolonger vos soirées Un terrain arboré, partiellement clos et parfaitement entretenu Un poulailler pour les amoureux de nature ?? À l'étage : espace et polyvalence Une grande mezzanine actuellement aménagée en salle de projection et espace bureau Un second espace nuit composé de : 3 chambres Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque WC indépendants ? Dépendances et annexes : un vrai plus Une grange avec cuisine d'été Une grande pièce idéale pour salle de jeux, réception ou création d'un espace supplémentaire Un grand atelier en demi sous-sol avec chaufferie Deux places de stationnement couvertes ? Les + qui font la différence : Rénovation de qualité, toiture refaite en 2016 Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme tout en étant proche des commodités Bien idéal pour une grande famille ou une famille recomposée ? Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre privilégié. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite — ce bien coup de coeur n'attend plus que vou Honoraires de 3.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (258 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr