Appartement à vendre, Rouen (76)

Description

?EN EXCLUSIVITE CHEZ ANNA REBAUD 3G IMMOBILIER? Studio loué en meublé - Rouen - Proximité Place du Vieux-Marché ? Situé à quelques minutes à pied de la Place du Vieux-Marché, dans un secteur recherché du centre-ville de Rouen, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Au 1er étage d'une copropriété, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique et individuel. L'appartement est actuellement loué : - 440 € hors charges - 460 € charges comprises Dépôt de garantie : 460 € Date du bail : 06/09/2025 pour 1 an reconductible. ? Charges de copropriété : environ 25 €/mois Comprenant : l'entretien des parties communes ;fonds de travaux. Taxe foncière : 638 €/an Les atouts : - Emplacement recherché à proximité de la Place du Vieux Marché - Commerces et services accessibles à pied - Bus et TEOR à proximité immédiate - Accès rapide à la gare et au centre historique - Revenus locatifs immédiats - Faibles charges de copropriété ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr