Maison à vendre, Baugé (49)

Description

Maison neuve de plain-pied – Disponible immédiatementSituée dans un environnement agréable à Baugé, cette maison neuve de 96 m² offre tout le confort d'une construction récente, sans les délais ni les contraintes liés à un projet de construction.Édifiée sur une parcelle de 437 m², elle bénéficie d'extérieurs déjà réalisés avec accès aménagé, clôtures, terrasse en travertin et plantations permettant de profiter pleinement des lieux dès votre arrivée.L'espace de vie de 40 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, accueille une cuisine Ixina aménagée et équipée comprenant plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m² chacune, d'une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.Pensée pour le confort au quotidien, cette maison dispose d'une accessibilité PMR, de volets roulants motorisés et d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation. Chaque pièce bénéficie d'un réglage indépendant de la température pour un confort personnalisé tout au long de l'année.Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : carrelage grand format 120 x 120 cm, terrasse en travertin, équipements de qualité et matériaux contemporains contribuant à une maison agréable à vivre et peu énergivore.Un véritable atout complète ce bien : les combles sont aménageables et permettent d'envisager jusqu'à 44 m² habitables supplémentaires selon vos besoins, qu'il s'agisse de chambres, d'un bureau ou d'un espace loisirs.Fonctionnelle, évolutive et disponible immédiatement, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires.Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une prochaine visite,Marie Renier - Conseillère en immobilier SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 0627752843, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973