Appartement à vendre, Brest (29)

Description

Investissement locatif à Brest – Colocation 4 chambres – Vendu meublé Venez découvrir cet appartement lumineux de 79 m², complété par deux loggias totalisant 17 m². Il a été agencé par un investisseur afin d’optimiser son exploitation en colocation. La nouvelle ligne de tramway, les transports en commun ainsi que les commerces se trouvent à proximité de l’immeuble. L’ensemble est vendu entièrement meublé. Situation locative actuelle : Appartement actuellement exploité en colocation avec baux individuels. 3 chambres louées à 380 euros CC/mois 1 chambre actuellement vacante Revenu locatif actuel : 1 140 euros CC/mois. L’appartement se compose : - D’un couloir avec rangements, - D’un salon lumineux, - D’une cuisine entièrement équipée, - De quatre chambres, - D’une salle d’eau, - D’un WC séparé, - D’un placard. Les quatre chambres ainsi que le salon bénéficient d’un accès direct aux deux loggias, aménagées pour offrir un espace extérieur cosy. Le bien est vendu avec une cave. Informations énergétiques : Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 1 090 euros et 1 510 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Tarif : Prix de vente : 158 500 euros HAI Prix net vendeur : 149 000 euros Honoraires : 9 500 euros TTC (6,38 %) à la charge de l’acquéreur Informations copropriété : Nombre de lots : 104 lots Charges annuelles : 1 124 euros Procédure en cours : Aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr