Appartement à vendre, Lille (59)

Description

À VENDRE – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ DE 81 M² AVEC STATIONNEMENT – LILLE CORMONTAIGNE / VAUBAN / LA CATHO EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T3 de 81,18 m² Loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, dans un secteur recherché de Lille, à 300m du Métro Cormontaigne, à proximité de Vauban et à 700m de l'Université Catholique de Lille. Entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour lumineux de près de 29 m², d'une grande cuisine indépendante récente, équipée et fonctionnelle, de deux belles chambres, d'une salle de bain entièrement rénovée ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur de Lille. L'appartement est en excellent état général. Soigné et agréable à vivre, il ne nécessite pas de travaux particuliers et offre un cadre confortable aussi bien pour un couple que pour une petite famille. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz. À savoir : ce bien est libre de tout occupation à parti de 1er août 2026 Bien soumis au statut de la copropriété. 11 copropriétaires dans l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 297 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, la production d'eau chaude, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris