Maison à vendre, Saint-Crépin-et-Carlucet (24)

Description

À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Crépin-et-Carlucet, à seulement quelques minutes de Sarlat-la-Canéda, au cœur du très recherché Périgord Noir ! Cette authentique maison en pierres de 182 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale. Vous profiterez d'un environnement agréable avec les commodités essentielles accessibles à pied : boulangerie, école primaire et épicerie proposant des produits locaux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une véranda, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre de plain-pied, particulièrement appréciable pour le confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles, présents sur l'ensemble de la maison, constituent un espace de stockage complémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, les dépendances représentent un véritable atout : deux grandes granges permettent de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel ou encore d'envisager la création de gîtes, d'ateliers ou d'espaces de réception. Une buanderie indépendante ainsi qu'un hangar complètent l'ensemble. Le terrain, agréable et facile à entretenir, offre un bel espace de détente pour profiter pleinement de la douceur de vivre périgourdine. Vous bénéficierez également d'une cour fermée avec portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations : merci de nous contacter au 0663872940 ou par email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Larénie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°100471051. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris