Maison à vendre, Chalette-sur-loing (45)

Description

45120 - CHALETTE-SUR-LOING - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 71 M² - MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE ET ISOLATION EXTÉRIEURE - IDÉAL INVESTISSEMENT ET PREMIERE ACQUISITION efficity, vous propose cette maison à Chalette-sur-Loing, à proximité de la gare et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison de 71 m² répartis sur 2 niveaux présente des atouts appréciables. Avec 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La luminosité est au rendez-vous, notamment un séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un DPE en D grace à son isolation extérieure de qualité, d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, un garage et un jardin de 433 m² offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. La dépendance constitue un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. L'exposition est idéale, avec un jardin orienté à l'ouest pour profiter du soleil toute la journée. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un bien alliant confort et praticité. Avec un stationnement intérieur et extérieur, elle répond à toutes les exigences en matière de facilité de vie au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Chalette-sur-Loing, une adresse prisée offrant un cadre de vie idéal. A découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nabil Zribi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°493186118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris