Maison à vendre, Loire-Authion (49)

Description

Maison avec toutes les commodités de plain-pied au coeur d'Andard Idéalement située dans le bourg d'Andard, sur la commune de Loire-Authion, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon convivial, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié à vos activités. L'étage se compose d'une mezzanine pouvant accueillir un espace couchage ou de détente, ainsi que d'une seconde chambre. Un grenier de rangement complète les prestations intérieures. À l'extérieur, de très belles dépendances constituent un véritable atout. Elles offrent de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage, espace de loisirs ou projet d'aménagement selon vos besoins. Son emplacement privilégié, au coeur d'Andard, permet de profiter pleinement de toutes les commodités accessibles à pied tout en bénéficiant d'un environnement de vie recherché. Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant le confort du plain-pied et un beau potentiel. À découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96 Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448660084