Maison à vendre, Saint-Marcel-de-Careiret (30)

Description

? Réveillez-vous chaque matin face à la nature ! Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 98 m² implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Vous serez séduits par son vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du calme environnant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison a bénéficié d'une rénovation partielle en 2022 et offre des prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et poêle à bois pour un confort optimal tout au long de l'année. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m² dans un environnement préservé, sans vis-à-vis direct, propice à la détente et aux amoureux de la nature. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. ? Maison de plain-pied ? Terrain de 1 000 m² ? Climatisation réversible ? Double vitrage ? Rénovation partielle en 2022 ? Grand garage double ? Environnement calme et naturel ? Vue dégagée sur la campagne Un véritable havre de paix où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare Olea signature pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLEA SIGNATURE : Freddy DEBAILLEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949752141