Chalet à vendre, Mijoux (01)

Description

EN EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS ORNEX ! Chalet 6 pièces 151 m² - Col de la Faucille / La Mainaz - Mijoux - 749 000 € Au creux de la Mainaz, dans le cadre préservé du Haut-Jura, ce chalet s'installe dans un environnement d'une grande quiétude, à l'écart des axes passants, entouré de forêts et de prairies. Par temps clair, le panorama s'étend jusqu'au lac Léman et, dans les belles journées, jusqu'au Mont Blanc. Construit en 1982 et profondément rénové en 2019, il développe 151 m² habitables et 251 m² utiles sur trois niveaux, avec des volumes généreux à chaque étage. Au RDC, un garage de plus de 56 m² pouvant accueillir deux véhicules, deux caves, une entrée indépendante, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, et un WC indépendant. Deux stationnements extérieurs et un abri-atelier extérieur complètent l'ensemble. Le 1er étage s'articule autour d'un séjour-salon de 55 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un balcon exposé est et une terrasse exposée ouest offrent deux orientations complémentaires pour profiter du cadre à toute heure. Au 2e étage, deux chambres lumineuses ouvrent sur un balcon commun exposé est, avec une salle de bains et WC. Idéalement positionné pour les amateurs de montagne et de plein air, le chalet bénéficie d'un accès direct depuis le lotissement aux pistes de ski du Col de la Faucille, et se trouve à seulement 5 minutes de la Vattay — un atout majeur pour les skieurs souhaitant profiter des domaines sans contrainte. Pour toute information, contactez Léo Jurjevic au 06 18 75 67 80 ou par e-mail à [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2529.00 et 3423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.