Maison à vendre, Fresnes-sur-Escaut (59)

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF OU HABITATION CLÉ EN MAIN – ENVIRON 200 m² PRIX 250 000€ FAI FRESNES-SUR-ESCAUT Vous recherchez un bien offrant rentabilité, originalité et multiples possibilités d'exploitation ? JOHAN IMMO BY WATREMEZ IMMOBILIER VOUS PROPOSE DE DÉCOUVRIR cet ensemble immobilier d'environ 200 m², actuellement exploité en location courte durée et conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche de confort et de bien-être. L'ensemble se compose de plusieurs espaces d'habitation aménagés avec soin, dont certains disposent d'équipements particulièrement appréciés tels que balnéothérapie, sauna et espaces détente, tandis qu'un logement situé à l'étage offre une ambiance plus intimiste pouvant convenir à un hébergement thématique haut de gamme. ? Les atouts du bien : ? Environ 200 m² habitables ? 4 espaces d'habitation aménagés ? 4 places de stationnement dont 3 privatives ? Double vitrage ? Chauffe-eau (cumulus) ? Radiateurs électriques récents ? Bien vendu prêt à exploiter Ce bien peut parfaitement conserver son activité actuelle en location courte durée ou meublée. Il représente également une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet de plusieurs logements, sous réserve des démarches administratives nécessaires. ? Un produit rare offrant un fort potentiel de rentabilité et une exploitation immédiate. PRIX 250 000€ DPE: D ? Johan Immo by Watremez 07 81 81 35 62 Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4520.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Watremez Immobilier : Johan BOCQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)