Maison à vendre, Wattrelos (59)

Description

Cette maison mitoyenne des années 30 offre une surface habitable de 85,93 m² répartie sur 3 niveaux, idéale pour accueillir une famille grâce à ses 3 chambres. Caractéristiques principales : - Surface : 85,93m² habitables. - Agencement : 5 pièces, dont 3 chambres confortables réparties aux étages. - Espace de vie : Rez-de-chaussée comprenant une salle à manger (22 m²), une cuisine (non meublé), une salle de bains, WC séparés, une buanderie et une entrée. - Extérieur : Une petite cour privée. Confort : Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Menuiseries PVC en double vitrage. État et performances :La maison est à rafraîchir, ce qui vous offre une belle opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Le DPE est classé D (233 kWhEP/m².an) et les émissions de GES sont faibles (classe C). Taxe foncière : 526 € / an. Assainissement : Tout à l'égout. Conditions financières : Prix de vente : 128 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur). C'est une maison qui dispose d'un excellent potentiel dans un secteur calme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1416.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Antoine DELECLUSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A