Maison à vendre, Vence (06)

Description

Sur les hauteurs de Vence, bénéficiant d’une superbe vue mer et sur le Cap d’Antibes, d’une exposition plein Sud, cette grande maison niçoise séduit par ses volumes, sa luminosité et sa grande polyvalence. D’une surface de 202 m² sur deux niveaux, elle offre 5 chambres et 5 salles de bains, dont 3 en suite, et est implantée sur un jardin paysager d’environ 1 000 m² avec piscine. La maison peut être utilisée comme une grande habitation familiale ou être utilisée en deux appartements indépendants : un 4 pièces de 147 m² en rez-de-chaussée un 3 pièces de 55 m² en rez-de-jardin Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis, loger des parents, ou exercer une activité de location saisonnière, (exploitée avec succès pendant de nombreuses années). Construite dans les années 1950, agrandie en 1970, entièrement rénovée en 2000 et régulièrement entretenue, la maison bénéficie de prestations récentes : toiture neuve (octobre 2025) climatisation réversible (2024) piscine 8m x 4m (2017), agrémentée d’une grande plage pour les transats, pompe et skimmer changés Avril 2026. Les espaces de vie sont baignés de lumière, avec de beaux volumes et de hauts plafonds. Le salon de 52 m² avec cheminée s’ouvre par deux portes-fenêtres sur un balcon offrant une vue panoramique. La suite parentale, avec salle de bains, WC indépendant et dressing, développe une surface totale de 28 m². Toutes les pièces de vie ont une belle vue. Toutes les salles de bains/douches ont une fenêtre. Le jardin est agrémenté de nombreux arbres (oliviers, mûriers platanes, palmier washingtonia, cyprès, tilleul, mimosas), et propose : une grande terrasse d’environ 100 m² en rez-de-jardin, ombragée par un gros mûrier platane une seconde terrasse devant la cuisine, avec tonnelle et cyprès Toutes deux offrent une très belle vue mer et collines. Elle fait partie d’une petite copropriété de 4 maisons avec faibles charges (syndic bénévole), et dispose de deux accès indépendants. Possibilité de garer 4 voitures. 2 caves et un grenier.