Maison neuve à vendre, Draveil (91)

Description

Sur un terrain de 605m² à DRAVEIL, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 69,49m² proposant 3 chambres. Belle opportunité à saisir à Draveil. Possibilité du prêt a taux 0. Faible apport possible et étude financière gratuite. Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) à moins de 10 min en voiture Paris Gare de Lyon / Austerlitz en 20 à 30 minutes. Accès rapide aux grands axes : N7, A6, N104 (Francilienne) Crèches, maternelles et primaires réparties dans toute la ville. Collèges de proximité accessibles facilement. Proximité de lycées à Juvisy et alentours, Parfait pour les familles avec enfants tout est à portée de main. Centre-ville de Draveil vivant avec marché couvert, commerces, restaurants, pharmacie, banque. Grandes surfaces accessibles en 5 à 10 minutes. Professionnels de santé nombreux sur la commune. Cette maison à étage d'une surface habitable de 70 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée- séjour-cuisine de plus de 27 m². L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à DRAVEIL 91210.