Duplex à vendre, Saint-Malo (35)

Description

A VENDRE BLOT IMMOBILIER Découvrez cet appartement à vendre à SAINT MALO, situé dans le secteur recherché de La Varde, à proximité de la plage. Son environnement calme, sa vue mer et son agencement en duplex en font un bien agréable à vivre, idéal pour profiter du littoral malouin. Cet appartement à vendre à SAINT MALO développe une surface de 41,90 m² répartie sur 3 pièces, dont 2 chambres. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition nord-sud qui favorise une belle circulation de la lumière au fil de la journée. Son agencement en duplex apporte une véritable séparation entre les espaces de vie et de nuit, tout en offrant une atmosphère chaleureuse. Un balcon permet de profiter pleinement de la vue mer et du cadre environnant. Les combles constituent un atout supplémentaire, apportant un espace complémentaire selon vos besoins. Ce logement séduit également par son calme et sa situation à proximité immédiate de la plage, un véritable avantage pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Si vous recherchez un appartement à vendre à SAINT MALO alliant emplacement privilégié, extérieur et environnement paisible, ce bien mérite toute votre attention. Pour découvrir cette résidence et apprécier tout son potentiel, contactez-nous afin d'organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à vos questions. Réf : 997-PYL CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ENERGIE : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 241 lots dont 116 d'habitations Charges annuelles : 820 * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, Au prix de 273 000 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000