Villa à vendre, Velaux (13)

Description

À Velaux, dans un secteur recherché et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût. Elle offre des prestations de qualité, une piscine, un sous-sol avec garage aménagé et s'implante sur une parcelle d'environ 450 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing, un véritable cocon dédié au confort des parents.La maison dispose également d'un sous-sol accessible directement depuis l'intérieur. Vous y découvrirez un espace buanderie, un garage ainsi qu'un atelier pouvant être transformé en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint grâce à l'ajout d'une fenêtre.À l'extérieur, le terrain d'environ 450 m² a été parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez la piscine, la belle terrasse et sa pergola bioclimatique, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Côté confort, les façades ont été récemment refaites et l'isolation renforcée. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, la maison est équipée de volets roulants électriques ainsi que d'un portail automatisé.Une maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486