Maison à vendre, Tourcoing (59)

Description

Située dans le quartier recherché de La Marlière, cette maison de 81 m² habitables à rénover, offre un beau potentiel d'évolution et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant de 3,8 m² desservant un double salon lumineux de 24 m² au total, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 9 m² est fonctionnelle et peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m², 7,5 m² et 7,3 m², complétées par une salle de bain de 4 m², un WC indépendant de 1 m², une buanderie de 5,5 m² ainsi qu'un couloir de 5 m² optimisant la distribution des pièces. Atout majeur de cette maison : les combles aménageables offrent environ 27 m² au sol (soit environ 9 m² habitables), permettant la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 325 m² ainsi que d'un vaste garage de 54 m² bénéficiant d'un accès sur une seconde rue, un véritable avantage pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur apprécié, proche des commodités et offrant un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23812