Appartement à vendre, La Ciotat (13)

Description

REF 106223 - Au cœur d'un quartier paisible de La Ciotat, ce nouvel appartement offre un équilibre rare entre douceur méditerranéenne, confort moderne et proximité immédiate des commodités. À moins de 10 minutes à vélo des plages (1,5 km) et du centre historique, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié : commerces, services et établissements scolaires sont accessibles en quelques pas. La résidence séduit par son jardin luxuriant, ses proportions intimistes et ses toitures en tuiles patinées, créant une atmosphère authentique et raffinée. Les prestations ont été pensées pour offrir un bien‑être sans compromis, dans le respect des normes RE2020. Le bien en détail Ce T3 de 58 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, propose une distribution harmonieuse : Espace nuit : deux chambres confortables, une salle de bain moderne, un WC indépendant. Espace jour : un séjour/cuisine lumineux, parfaitement agencé, ouvert sur une terrasse intimiste exposée SUD‑EST, idéale pour profiter du calme et du climat ciotaden. Côté pratique, un box de stationnement privatif est inclus dans le prix. Une opportunité rare les frais de notaire sont exeptionnellements offerts (offre limitée dans le temps) Une occasion unique de s'offrir un quotidien privilégié entre azur et collines, dans une cité balnéaire au patrimoine exceptionnel