Villa à vendre, Clapiers (34)

Description

Découvrez cette maison T4 de 85 m2 à Clapiers, idéalement située à deux pas du centre du village et des écoles, avec jardin et terrasse exposés plein Sud -- idéal pour un premier achat ou un projet familial clé en main. . LE BIEN - Type : Maison mitoyenne T4 - Surface habitable : 85 m2 (Loi Carrez) - Terrain : 155 m2 - 3 chambres avec placards intégrés - 1 salle d'eau + 2 WC - Cuisine indépendante entièrement équipée - Séjour lumineux avec larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur - Cellier de rangement ~5 m2 - Construction 1980 -- État : à rafraîchir (page blanche pour votre projet !) - DPE : classe D / GES : classe B . LES ATOUTS - Jardin et terrasse exposés plein Sud -- profitez du soleil toute l'année - Séjour très lumineux grâce aux baies vitrées sur extérieur - Climatisation -- confort garanti été comme hiver - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - 2 places de stationnement privatives - Possibilité d'agrandissement -- adaptez la maison à vos projets futurs ! - Cellier indépendant pour vos rangements Quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre du village de Clapiers. Commerces, écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Environnement familial par excellence, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la périphérie nord de Montpellier. Accès rapide à Montpellier via la RD65 et le périphérique nord. Lignes de bus TaM à proximité. Accès A9/A750 à quelques minutes. Aéroport Montpellier-Méditerranée à 20 min. Prix de vente : 399 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : D | GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50 ou Karine CECCARELLI au 07.44.75.55.82, Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448, RSAC 953345 246 Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ. Premier achat, famille, résidence principale, maison avec jardin Montpellier nord, village recherché, potentiel d'agrandissement, idéal investisseur, proche écoles Clapiers, cadre calme et verdoyant, maison à rénover Hérault.