Maison à vendre, Saint-Marcellin (38)

Description

Atalis Immobilier vous présente cette belle maison indépendante de 2003, idéalement située au calme dans un village limitrophe à Saint Marcellin, à seulement 7 minites des commodités, de l'autoroute et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 40 m2, lumineux et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante avec accès extérieur permet de limiter le bruit dans le séjour. Une grande chambre, un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vraie flexibilité d'usage (chambre de plain-pied, bureau, espace parental, salon télé...). À l'étage, la maison révèle 4 grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse, ainsi qu'un WC indépendant. La salle de bain a été entièrement refaite à neuf, avec une baignoire et un sol en travertin, pour une ambiance chaleureuse et raffinée. Côté pratique, le garage avec accès à la cuisine est équipé d'une prise électrique renforcée extérieur vous permettra de recharger votre véhicule électrique en toute simplicité. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1000 m2 aménagé pour les beaux jours : joliment arboré et ombragé, avec piscine hors sol de 4,50 m de diamètre, barbecue et four à pain pour des soirées conviviales. Côté énergie, la maison bénéficie d'une isolation des combles récente et affiche un DPE classé C. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Autre informations : Facture total 2025 EDF = 1034EUR avec voiture électrique. Raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière : 1520 EUR. Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans attendre ! Contactez Atalis Immobilier pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par M. Olivier FRICKERT - EI - NoRSAC: 828555490, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE