Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

À proximité immédiate du marché Victor Hugo, au deuxième étage d’un immeuble néo-Renaissance du XIXᵉ, appartement de caractère d’environ 200 m², traversant et particulièrement lumineux, bénéficiant de volumes remarquables et d’une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de grande qualité, il conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Le premier niveau de 160 m² s’ouvre sur une entrée prolongée par un premier salon. À gauche, une cuisine et une salle à manger. À droite, un grand salon lumineux. De part et d’autre de cet espace central, une première chambre avec salle de bains et dressing et une seconde chambre avec salle d’eau. Le second niveau, accessible par un escalier dans le prolongement de l'entrée, développe 40 m² et accueille une grande pièce de type loft avec salle d’eau. Ce niveau bénéficie également d’un accès indépendant, permettant l’aménagement d’un espace autonome ou de deux chambres. L’ensemble des lots bénéficie d’une double destination (profession libérale, bureau, suite indépendante). Possibilité d'acquérir un parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr