Maison à vendre, Le Vésinet (78)

Description

A proximité du lac supérieur du Vésinet, cette remarquable demeure de style Napoléon III déploie environ 235m² habitables au cœur d’un magnifique parc arboré de 1474m². Inscrite parmi les propriétés remarquables du patrimoine vésigondin, elle séduit immédiatement par l’élégance de son architecture, la qualité de ses volumes et l’authenticité de ses éléments d’époque. Derrière sa façade de caractère, la maison révèle des espaces de réception baignés de lumière. Un vaste hall d’entrée dessert une double réception traversante agrémentée d’une cheminée, une salle à manger de réception ainsi qu’une généreuse cuisine familiale indépendante avec espace repas. Un office complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres aux volumes confortables, dont une avec sa salle d’eau privative, une salle de bains, un bureau ainsi que plusieurs toilettes réparties sur les différents niveaux. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : caves, chaufferie, pièce polyvalente, espaces de stockage et remarquable cave à vin voûtée, véritable signature de cette demeure de caractère. À l’abri des regards, en fond de parcelle, une charmante maison indépendante d'environ 65m² constitue un atout rare. Idéale pour recevoir famille et amis, loger un gardien ou envisager une activité professionnelle, elle comprend un séjour avec cuisine, des toilettes indépendantes et, à l’étage, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement. Un double garage fermé vient compléter cet ensemble exceptionnel. Une propriété rare sur le marché, conjuguant cachet historique, élégance architecturale et qualité de vie, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville du Vésinet et de la gare RER. 1,728,155 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4980€ ~ 6800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718