Appartement à vendre, Perigueux (24)

Description

Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de 2 étages, ce T2 de 28 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et cuisine, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Vendu loué avec locataire en place jusqu'au 4 août 2029, ce bien vous assure une rentabilité immédiate dans un environnement recherché. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, hôpitaux, commerces (Leclerc), avec un accès rapide au centre-ville et à l'hypercentre à pied. Les parties communes sont bien entretenues, garantissant un cadre de vie agréable et pérenne. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement serein et sans vacance locative. A visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 723.4 euros.