Appartement à louer, Lyon 9ème (69)

Description

L'agence LAFORET vous propose à la location un véritable coup de coeur. Cet appartement T3 meublé situé au dernier étage bénéficie d'une magnifique terrasse de près de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement apprécier une vue dégagée. Grâce à sa double exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur offre une agréable pièce de vie chaleureuse et conviviale faisant office de salon et de salle à manger, avec un accès direct à la terrasse qui prolonge naturellement l'espace de vie. La cuisine entièrement équipée dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave à vin intégrée, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une laissée volontairement vide afin de permettre aux futurs occupants de l'aménager selon leurs besoins : bureau, chambre d'amis, chambre d'enfant ou espace de télétravail. Vous bénéficierez également : d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de plusieurs placards de rangement, Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Informations financières Disponible à partir du 20 juillet Loyer hors charges : 1 210 euros / mois Charges : 140 euros / mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) Dépôt de garantie : 2 420 euros Honoraires d'agence : 780 euros Performance énergétique DPE : C GES : B Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et qualité de vie, sublimé par sa vaste terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous dès maintenant au 04.72.18.03.33 pour organiser une visite. Afin de faciliter le traitement de votre candidature, nous vous invitons à déposer votre dossier locataire directement sur notre site internet LAFORET Champagne-au-Mont-d'Or. Rendez-vous sur l'annonce du bien, puis cliquez sur « Constituer mon dossier de location » situé sous la description. A très bientôt !