Appartement à louer, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

APPARTEMENT TERRASSE AU COEUR DE SAINTE-FOY Dans le très recherché quartier de Sainte-Foy, découvrez ce superbe appartement de 77 m², entièrement rénové, bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse de 60 m² exposée sud-est. Situé au sein d’une résidence de bon standing des années 70 avec gardien, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, pour un ensemble d’environ 30 m². Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à un accès direct à la terrasse et au jardin, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 15 m², ainsi que d’un bureau ou chambre d’enfant de 6 m², idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire. L’appartement dispose également d’une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés optimisant les volumes. Une cave complète ce bien. LOUÉ EN BAIL CODE CIVIL MEUBLÉ UNIQUEMENT Prix : 3000€ / mois sans charges Charges : 255€ / mois DPE D Honoraire d'agence 9,6% du loyer annuel : 3 456€ TTC -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE Mandant n°3055 Date d'expiration du diagnostic : 18/04/2030 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- À propos de la copropriété : Nombre de lots : 128 Procédure en cours : non Budget annuel prévisionnel des dépenses courantes : 3360 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).