Appartement à louer, Paris 7ème (75)

Description

L'agence JOYA vous propose à la location, exclusivement en résidence secondaire (bail Code civil), un appartement meublé de 2 pièces, rénové et meublé avec goût, idéalement situé avenue Bosquet. Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, ce bien offre un cadre élégant et confortable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Composition du bien : L'appartement, situé au 4? étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, un salon, une chambre à coucher équipée de la climatisation, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau et de WC séparés. Le logement est proposé avec des provisions sur charges incluant notamment l'électricité (chauffage et eau chaude inclus) ainsi que l'abonnement Internet. Un bien raffiné alliant charme, confort et modernité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Localisation : Paris – avenue Bosquet Disponibilité : Immédiate Type de location : Meublé Destination du bail : Résidence secondaire uniquement – bail Code civil Le logement ne peut pas être loué à titre de résidence principale. Candidature soumise à justificatif de résidence principale située à une autre adresse. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 2 165 € Provisions sur charges : 285 € / mois Loyer mensuel charges comprises : 2 450 € Dépôt de garantie : 4330 € Honoraires de location : Honoraires locataire : 1 mois de loyer CC TTC = 2 450 € Prestations incluses : organisation des visites, étude et validation du dossier, rédaction du bail Code civil, états des lieux d'entrée et de sortie Durée / résiliation : Durée du bail : 12 mois au minimum Préavis : 1 mois Pièces à fournir pour une candidature recevable : Afin de respecter le cadre « résidence secondaire », le candidat devra justifier : d'une résidence principale effective à une autre adresse (attestation sur l'honneur + justificatif cohérent : avis d'imposition, bail, facture énergie, etc.) Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des transports, commerces et écoles. Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 41.9 €/mois. Loyer de base 2165 €/mois. Provision sur charges 285 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.