Maison à vendre, Cotignac (83)

Description

COTIGNAC (83570) – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VILLA, QUATRE SUITES INDÉPENDANTES ET ESPACES DÉTENTES Christina Rodrigues vous propose cette magnifique propriété récente, édifiée en 2024, offrant près de 220 m² habitables sur un terrain plat et entièrement clôturé de 3 277 m². Elle a été pensée aussi bien pour une vie de famille que pour une activité de gîtes ou chambres d’hôtes. LA VILLA PRINCIPALE Entièrement de plain-pied et totalement indépendante, la maison principale développe 120 m² habitables et se compose de : * Une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ; * Un chaleureux poêle à bois ; * Un accès direct à une agréable terrasse ombragée ; * Deux belles chambres ; * Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC ; * Un WC indépendant. Un garage communicant de 20 m² complète cet espace de vie. LES DEPENDANCES La propriété dispose également de quatre dépendances identiques, de plain-pied, chacune d’une superficie de 25 m², comprenant : * Un bel espace nuit ; * Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC ; * Une terrasse privative, offrant à chaque occupant confort et intimité. LES EXTERIEURS Véritable invitation à la détente, les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : Piscine de 44 m² / pool house / Cuisine d'été équipée / Douche extérieur / Carport. PRESTATIONS HAUT DE GAMME * Climatisation réversible ; * Menuiseries aluminium ; * Volets roulants électriques ; * Portail et porte de garage motorisés ; * Domotique ; * Sols en travertin intérieur et extérieur ; * VMC ; * Adoucisseur d'eau ; * Équipements de qualité et finitions particulièrement soignées. LES ATOUTS * Construction sous garantie décennale ; * Assurance dommages-ouvrage ; * Conformités administratives validées ; * Fosses septiques aux normes. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325978) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)