Maison neuve à vendre, Sanguinet (40)

Description

EXCLUSIVITÉ – Villa neuve disponible immédiatement à Sanguinet Pas d'attente, pas d'incertitude : posez simplement vos valises. Il est rare de trouver une maison neuve déjà construite, jamais habitée et disponible immédiatement. Cette villa bénéficie de toutes les garanties constructeur en cours et s'implante sur un beau terrain individuel de 780 m², dans un environnement privilégié à Sanguinet. De plain-pied, elle développe 98,51 m² parfaitement optimisés et comprend : Une pièce de vie traversante Est-Ouest de 41 m², baignée de lumière naturelle, 3 chambres dont une suite parentale de plus de 16 m2, garage intégré de 16 m², belle terrasse en bois exotique, idéale pour profiter des belles soirées d'été Maison clé en main : carrelage, faïence, sanitaires, peintures, terrasse bois, clôtures... tout est déjà réalisé. Vous n'avez plus qu'à aménager selon vos envies. Situation exceptionnelle : • À 2 minutes du lac de Sanguinet, deuxième plus grand lac naturel de France • À 20 minutes de Biscarrosse Plage • À 25 minutes d'Arcachon • À 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Entre forêts de pins, plages sauvages et activités nautiques, Sanguinet offre un cadre de vie recherché où nature, loisirs et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Les plus : ✓ Maison neuve jamais habitée ✓ Disponible immédiatement ✓ Terrain individuel de 780 m² ✓ Frais de notaire réduits (environ 3 %) ✓ Aucun frais d'agence ✓ Garanties décennales en cours Une opportunité rare sur le secteur.