Maison neuve à vendre, Nozay (91)

Description

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 472m² à NOZAY comprend une maison de 102,8m² disposant de 4 chambres. Idéalement situé au cœur de Nozay, ce terrain de 472 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Cette parcelle offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et tranquillité, pour réaliser votre projet de vie dans une commune dynamique et appréciée. Son emplacement central constitue un véritable atout pour profiter pleinement de toutes les commodités tout en conservant un environnement agréable et résidentiel. Les atouts du terrain : 472 m² de superficie Situation idéale en centre-ville Commerces et écoles accessibles à pied Environnement calme et résidentiel Beau potentiel pour un projet de maison individuelle Accès rapide aux principaux axes routiers Une occasion rare de construire votre maison familiale dans le secteur le plus recherché de Nozay. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison connectée au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NOZAY 91620.