Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

Appartement 2 pièces de 50 m² avec jardin privatif de 20 m² et parking. Keller Williams Rive Gauche vous propose de découvrir ce très bel appartement 2 pièces de 50 m², entièrement rénové avec soin, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, bien entretenue et appréciée pour son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, on découvre un appartement chaleureux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie offre un bel espace de réception, lumineux et convivial, avec une ouverture directe sur un jardin privatif d'environ 20 m². Véritable atout de ce bien, cet espace extérieur est un petit cocon à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours, prendre son café le matin, déjeuner dehors, lire au calme ou simplement savourer un moment de détente en toute intimité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et participe à cette sensation de volume et de convivialité. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une pièce attenante, aujourd'hui aménagée en dressing, qui constitue un vrai plus. Selon vos besoins, elle pourra facilement devenir un bureau pour le télétravail, un espace lecture, une chambre d'appoint ou un coin dédié à un jeune enfant. Une modularité précieuse, qui permet à ce bien de s'adapter à différents projets de vie. Une salle d'eau, des rangements bien pensés ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé complètent l'ensemble. Situé à deux pas du boulevard de Bezons, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, transports, écoles et services accessibles rapidement. Un bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien un premier achat, un pied-à-terre qu'un projet de vie alliant confort intérieur et extérieur privatif. Un appartement coup de coeur, où l'on se projette immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Jennifer FRANCESCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC NA