Maison à vendre, Villeneuve-sur-Lot (47)

Description

Maison familiale rénovée de 175 m² avec prestations de qualité. Située dans un environnement résidentiel calme, cette agréable maison familiale de 175 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et ses prestations modernes. Édifiée sur une parcelle de 670 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres confortables ainsi que des espaces adaptés à la vie de famille. De nombreux travaux récents ont été réalisés, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir : toiture refaite à neuf, sous-faces en lambris PVC neuves, climatisation gainable et split, volets roulants solaires, alarme, menuiserie et panneaux photovoltaïques. Côté confort et économies d'énergie, le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE C et un GES A, un véritable atout dans le contexte actuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable arboré, d'une piscine hors sol et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Les plus : 175 m² habitables 4 chambres Toiture neuve Climatisation gainable (1er étage) Climatisation split (Rdc) Panneaux photovoltaïques Volets roulants solaires Alarme Portail électrique Carport 2 véhicules DPE C / GES A Puit artésien Aucun gros travaux à prévoir Une maison familiale clé en main, alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent Ledil immobilier NICOLAS PAPY au 06-32-99-52-48 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : NPA_9296 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr