Maison à vendre, Montaigu-de-Quercy (82)

Description

Aucun travaux à prévoir Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissementSituée au cœur du charmant village de Montaigu-de-Quercy, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec goût en 2025. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un quotidien sans contraintes et avec très peu d'entretien.À noter : Le logement est actuellement vendu vide de meubles. Certaines photos de l'annonce proposent une suggestion d'aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter et à apprécier le potentiel des volumes.Une distribution optimisée et lumineuseAu rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un WC indépendant.À l'étage : Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec WC intégré.À l'extérieur : Une terrasse entièrement clôturée complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours ou pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Les grands atouts de cette maisonRénovation globale récente (2025) : Vous posez vos valises !Performances & Confort : Isolation complète (toit et murs) et menuiseries en PVC double vitrage pour une excellente maîtrise de votre budget énergétique.Chauffage : Radiateurs électriques de génération récente.Faibles charges : Une taxe foncière très avantageuse de seulement 776 € / an.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538