Maison à vendre, Coulours (89)

Description

À découvrir, authentique corps de ferme offrant un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 2 882 m².L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 100 m² à rénover, avec la possibilité de créer un étage afin d'augmenter significativement la surface habitable.Vous trouverez également :* Une grande grange d'environ 120m² ;* Un atelier sous le porche d'entrée;* Une cave voûtée d'environ 18 m ;* Une première dépendance d'environ 15 m², équipée d'un ancien four à pain, avec possibilité d'aménagement sur deux niveaux ;* Une seconde petite maison d'environ 12 m² avec son appentis ;* Une vaste cour intérieure et de nombreux espaces de stockage.Les toitures des granges ont été rénovées. La toiture de la maison principale a été partiellement refaite, une partie restant à reprendre.Ce bien séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets recherchant un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : maison familiale de caractère, résidence secondaire, création de gîtes, activité artisanale ou projet locatif.Les points forts :? Terrain de 2 882 m²? Maison principale avec potentiel d'agrandissement? Grange d'environ 120 m²? Cave de 18 m²? Ancien four à pain? Plusieurs dépendances indépendantes? Cour fermée pleine de charme? Gros potentiel de valorisationUn bien rare offrant volumes, caractère et possibilités d'aménagement dans un cadre paisible.**Travaux de rénovation à prévoir.**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 0658861331, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671