Villa à vendre, Cazouls-lès-Béziers (34)

Description

Superbe villa de 2021, de plain pied sur 4 faces, À Cazouls-Lès-Béziers, commune disposant de toutes les commodités, écoles, collège, zone commerciale, supermarchés, etc... Vous aurez tout à proximité! À 15 minutes de Béziers, à 20 minutes des plages, mais tout proche de la campagne et de la rivière, vous n'aurez aucune concessions à faire! Vie de famille, retraite paisible, cette villa s'adaptera à tous les rythmes. De plain pied, elle dispose d'une véritable entrée, d'une pièce de vie de 54m2, très lumineuse avec ses 3 baies vitrées, d'une cuisine ouverte, équipée et très fonctionnelle. De deux espaces nuit bien distincts, l'un avec suite parentale et bureau (ou chambre d'appoint) et l'autre avec deux chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Deux wc et l'accès au garage, carrelé et isolé, de plus de 18M2, avec sa buanderie. Cette villa est un véritable havre de paix, la décoration et la lumière en font un lieu propice à la détente et au partage. À l'extérieur, le terrain est bien aménagé, sans entretien, vous profiterez de la quiétude du sud, sur la terrasse au bord de cette superbe piscine maçonnée, avec son carrelage en pierre de Bali. L'espace vous permettra la création d'espace de jeux, terrain de pétanque ou jardin potager. Deux portails, vous permettent le stationnement de deux véhicules, et la possibilité de se garer devant la maison. LES + : Climatisation gainable, norme RT2012, décennale, DO, conformité, aucun travaux, adaptée aux personnes à mobilité réduite, fibre. Pour plus d'information, ou pour réserver votre visite, je me tiens à votre disposition! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina LAURENT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 533 404 547 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr