Villa à vendre, Liffré (35)

Description

Située à Liffré à proximité immédiate des écoles, collèges, lycée et de toutes les commodités, cette magnifique maison sur sous-sol complet saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable et lumineux séjour-salon agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante, Le véritable atout de cette maison : la vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une configuration particulièrement recherchée et rare sur le secteur, complétée par une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. Le sous-sol complet est parfaitement organisé avec une buanderie, une cave et un garage équipé d'une porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 550 m², idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en famille aux beaux jours. Côté prestations, cette maison bénéficie d'une couverture en ardoises naturelles, de huisseries récemment remplacées ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et une localisation privilégiée : une opportunité à ne pas manquer sur le marché de Liffré ! CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Réf : 6426YR * Au prix de 357.000 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 340 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »