Villa à vendre, Châteaugiron (35)

Description

Maison de ville 6 pièces 112 m² AU coeur de CHATEAUGIRON Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville pleine de caractère, idéalement répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne, véritable invitation aux soirées conviviales et cocooning. Dans son prolongement, la cuisine exposée plein sud, s'ouvre sur un agréable patio d'environ 30 m², entièrement à l'abri des regards. Un véritable havre de paix en cur de ville, parfait pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé, se détendre l'après-midi ou partager des dîners entre amis. Avec ses 112 m² habitables, la maison offre des espaces pensés pour s'adapter à différents projets de vie : - Trois chambres confortables, dont une charmante chambre avec mezzanine sous les toits - Un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de 4 chambre d'appoint - Une salle de bains et 2 WC - Une cave enterrée - Un cellier/buanderie situé au fond de la cour avec grenier de stockage Chaque pièce révèle le potentiel et l'authenticité de cette maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le cachet et d'en faire un lieu de vie à votre image. Réf : 1184SD CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 278 250 FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 265 000