Appartement à vendre, Ballan-Miré (37)

Description

37510 – BALLAN-MIRÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 60,62 m² – BALCON – GARAGE BOXÉ – RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC ASCENSEUR En exclusivité chez Efficity, découvrez ce bel appartement de 60,62 m², situé dans une résidence récente de 2017, au cœur d'un quartier calme et recherché de Ballan-Miré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports Fil Bleu. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. L'appartement comprend deux chambres confortables, une spacieuse salle d'eau, de nombreux rangements et un balcon, idéal pour savourer un café au soleil ou partager un moment de détente en extérieur. Pensé pour le confort de tous, ce bien est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès au 1er étage. Un véritable atout : un garage boxé privatif, un confort rare et très recherché pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Les plus : - Résidence récente (2017) - Appartement lumineux et parfaitement entretenu - Balcon - Garage boxé - Ascenseur - Nombreux rangements - Normes PMR - Quartier calme et proche de toutes les commodités Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris