Maison à vendre, Flines-lez-Raches (59)

Description

Exclusivité – Maison avec potentiel, 3 chambres, jardin SUD et garage à Flines-lez-Raches Venez découvrir en exclusivité, idéalement située sur l'axe Orchies / Douai, à l'entrée de la commune très recherchée de Flines-lez-Raches, cette maison mitoyenne offrant de belles prestations et un superbe potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant Un salon-séjour lumineux Une cuisine équipée fonctionnelle, ouvrant sur la terrasse Une buanderie pratique Une salle de bains À l'étage : 3 belles chambres Un grand grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires Les + techniques et annexes : Une cave avec chaudière très récente (confort et économies d'énergie) Un garage Côté extérieur : Profitez des beaux jours grâce à une belle terrasse et un agréable jardin exposé plein SUD, parfaitement ensoleillé tout au long de la journée ! (Prévoir quelques travaux de finitions pour personnaliser les espaces selon vos goûts). Une opportunité idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant façonner son cocon à son image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4058