Appartement à louer, Saint-Jean-de-Braye (45)

Description

45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE. Découvrez ce charmant appartement en duplex situé au sein d'une résidence récente fonctionnelle et agréable à vivre, il offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un WC avec un espace buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un jardinet privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Le loyer mensuel charges comprises est de 790 euros, dont 52 euros de provisions sur charges couvrant notamment l'entretien et l'électricité des parties communes. Les consommations de gaz, d'électricité et d'eau restent individualisées et sont à la charge du locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chauffage individuel au gaz. Loi PINEL : logement soumis à un plafond de revenus pour les locataires. Consommation énergétique : C kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C CO2/m²/an Loyer : 790 euros par mois charges comprises de 52 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 738 euros - Honoraires à la charge du locataire : 871 euros TTC dont 670 euros TTC pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail et 201 euros TTC pour l' État des lieux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 456885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.