Appartement à vendre, Magny-le-Hongre (77)

Description

Idéal investisseur ? activité locative déjà en place Découvrez ce 2 pièces meublé de 36 m², situé à Magny-le-Hongre, au coeur du Val d'Europe et à proximité immédiate de Disneyland Paris. L'appartement est déjà exploité en location courte durée avec une conciergerie, avec un historique de réservations et des réservations déjà enregistrées à venir. Une véritable solution clé en main pour un investisseur souhaitant reprendre une activité déjà opérationnelle. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les + : Exploitation locative déjà en place Conciergerie opérationnelle Historique de réservations existant Réservations à venir déjà enregistrées Appartement vendu entièrement meublé et équipé Serrure connectée pour la gestion autonome des entrées Résidence sécurisée avec vidéosurveillance Vue dégagée Commerces et transports accessibles à pied Accès rapide A4 ? Val d'Europe ? Disneyland Paris Bien prêt à poursuivre son exploitation dès l'acquisition Chaudière collective remplacée, financée par les copropriétaires actuels Prix de vente : 199 500 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE : C - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 664 euros et 898 euros par an, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARCHAND Magali, au 0634036386 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARCHAND Magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 888600004 Meaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 456598MAMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 2454 euros. Magali MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888600004 Meaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr