Maison à vendre, Houplines (59)

Description

***Sous Compromis*** Vous cherchez un grand jardin et de beaux volumes ? Découvrez cette solide maison bel-étage secteur Houplines Bourg développant 91 m² habitables, bâtie sur 3 niveaux et offrant des prestations rares sur le marché, avec un fort potentiel ! Un rez-de-chaussée surélevé lumineux et convivial La visite commence par une pièce de vie traversante particulièrement volumineuse et baignée de lumière naturelle. Le salon-séjour communique directement avec une cuisine semi-ouverte, équipée d'un comptoir bar idéal pour recevoir. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant relié au tout-à-l'égout. Les + : un sol en carrelage gris moderne et des spots intégrés qui apportent immédiatement une touche contemporaine à l'espace. Des espaces nuit fonctionnels à l'étage Au 1er étage : Un palier dessert trois belles chambres bénéficiant d'une belle luminosité. Côté sanitaires, vous profitez d'une salle de bain complète combinant astucieusement une double vasque, une baignoire et une douche indépendante. Au-dessus : Un grenier complète l'habitation, parfait pour maximiser votre capacité de stockage au quotidien. Extérieurs et volumes techniques exceptionnels Le véritable point fort de cette maison se dévoile à l'extérieur avec un superbe terrain de 400 m². Vous profitez d'un grand jardin exposé Sud-Est, entièrement clos et sans vis-à-vis direct : l'orientation parfaite pour les petits-déjeuners au soleil et les après-midis en famille. Les + techniques : Sous-sol total : Un immense garage de 50 m² pour stationner vos véhicules, créer un atelier ou aménager un grand espace buanderie. Sérénité : Une excellente structure globale et une maison reliée au tout-à-l'égout. Opportunité : Un agencement idéal et des volumes rares sur le secteur pour installer confortablement votre famille. Intéressé par ce bien au fort potentiel ? Contactez-nous pour planifier une visite ! Prix : 214.800 € Honoraires charge vendeur. Energie (DPE) : Consommation conventionnelle : 252 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 2 200 € et 3 020 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5971