Duplex à vendre, Aix-les-Bains (73)

Description

Appartement duplex 95 m2 Carrez (120 m2 au sol) Découvrez ce superbe appartement en duplex, alliant espace, luminosité et prestations soignées. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de volumes généreux. Accès au lac rapide : 5 min en voiture, moins de 10 min à vélo Les points forts : Surface habitable : 95 m2 Carrez / 120 m2 au sol Configuration en duplex : espaces de vie et nuit bien distincts État impeccable : aucun travaux à prévoir, prêt à vivre Description : Ce duplex en parfait état vous accueille dans un espace de vie lumineux et fonctionnel. La distribution sur deux niveaux permet de séparer harmonieusement les espaces jour et nuit, offrant intimité et convivialité au quotidien. Un avantage financier non négligeable : la copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui se traduit par des charges particulièrement faibles un vrai plus pour votre budget mensuel. Informations complémentaires : - Chaudière au gaz individuel par radiateurs ainsi que l'eau chaude - Climatisation réversible dans une des chambres - Charges de copropriété : 282 euros/trimestre - Taxe foncière : 1 632 euros - Syndic bénévole / 8 lots d'habitation - Posibilité d'acquérir un garage de 22 m2, véritable atout, vous assure un stationnement à l'abri et peut également servir d'espace de stockage ou d'atelier. - Nombreux stationnements publics gratuits. À saisir rapidement. Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contactez : Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08 [email protected] Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr