Maison à vendre, Château-Renault (37)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL vous proposent :Maison de ville / village à vendre - CHATEAU RENAULT (37110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À deux pas du centre-ville de Château-Renault, découvrez cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle, offrant près de 210 m² habitables répartis sur quatre niveaux.Avec ses beaux volumes, ses nombreuses pièces et sa configuration, cette propriété séduira aussi bien les investisseurs en quête d'un projet de création de logements que les acquéreurs souhaitant rénover une vaste demeure familiale.Le bien dispose d'un terrain clos de 356 m², agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un garage exceptionnel pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, un véritable atout, rare en centre-ville.Sa distribution permet d'envisager de nombreux projets : résidence principale de caractère, création de plusieurs appartements, investissement locatif ou activité mêlant habitation et espace professionnel.Les atoutsMaison de début XXᵉ siècleEnviron 210 m² habitables sur 4 niveauxNombreuses possibilités d'aménagementTerrain clos de 356 m²Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhiculesCentre-ville, commerces, écoles et services accessibles à piedFort potentiel de valorisationTravaux à prévoirLa maison nécessite une rénovation globale afin de révéler tout son potentiel : système de chauffage à revoir, amélioration de l'isolation, révision de la toiture, remise aux normes de l'installation électrique et travaux de modernisation.Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier ambitieux dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.Prix 203 000 € HNI (négociation incluse) + frais d'actesContactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.20.48.21.71- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Notaires Touraine Château-Renault, SELARL - Notaires à Château-Renault - N° SIRET : 39902234200014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.