Appartement à vendre, Ajaccio (2A)

Description

**Ajaccio – Les Jardins de l’Empereur – Appartement 67 m² avec vue mer et ville** Situé au sein du quartier des Jardins de l’Empereur à Ajaccio, cet appartement de 67 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la ville et le golfe d’Ajaccio. Il se compose d’un séjour donnant accès à un balcon avec vue, d’une cuisine Schmidt aménagée et équipée avec espace repas, d’une chambre avec placard, d’une pièce supplémentaire de 8,5 m² pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une loggia. Initialement agencé en F4, le bien a été transformé en F2+ et offre la possibilité d’être facilement réaménagé en F3 selon vos besoins. **Les + du bien :** * Climatisation dans l’ensemble de l’appartement ; * Double vitrage et volets roulants ; * Installation entièrement électrique ; * Balcons accessibles depuis les différentes pièces ; * Appartement traversant et lumineux ; * Belle vue dégagée sur la mer et la ville. Le logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail non meublé en cours depuis le 1er septembre 2022, avec un loyer de 820 € charges comprises. Le locataire en place est sérieux et présente un excellent historique de paiement. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats ou à un acquéreur préparant un projet de résidence principale à moyen terme. **DPE en cours de réalisation.** Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.