Maison à vendre, La riviere (974)

Description

À La Rivière Saint-Louis, cette maison F4 offre un cadre de vie agréable dans un environnement pratique, à proximité du collège Le Ruisseau, des commerces et du centre-ville. Dès l'arrivée, la cour permet de stationner plusieurs véhicules. Les abords de la maison, végétalisés sur le côté et à l'arrière, apportent une touche de verdure appréciable et rendent l'accès particulièrement agréable. À l'avant, l'espace existant permet également d'imaginer l'aménagement d'une terrasse confortable, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est organisé autour d'un séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial pour partager les moments de la vie de tous les jours. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un emplacement dédié à la machine à laver, aménagé sous l'escalier, complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, toutes climatisées et bénéficiant chacune d'une vue dégagée sur la mer. Un véritable atout qui apporte confort et luminosité aux espaces de nuit. Le bien est actuellement loué 950 € par mois. Un congé pour vente a été délivré au locataire, qui libérera la maison au plus tard en février 2027. Cette situation permet d'acquérir un bien générant des revenus immédiats, tout en préparant sereinement un futur projet d'habitation. L'avis de Muriel, votre conseillère en immobilier Cette maison séduira les acquéreurs qui souhaitent investir aujourd'hui tout en conservant la possibilité d'y vivre demain. Ses extérieurs végétalisés, les stationnements privatifs, les trois chambres climatisées avec vue mer et la possibilité d'aménager une belle terrasse à l'avant constituent de véritables atouts. Informations légales Prix : 243 800 € honoraires charge vendeur Référence : MPR3454 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Muriel Payet-Régent