Maison à vendre, Dinan (22)

Description

DINAN, Maison 3 chambres avec jardin et combles aménageables Située au coeur de Dinan, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 90 m² habitables offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Édifiée sur une parcelle d'environ 198 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable salon lumineux avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, d'un WC ainsi que d'un garage. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. La maison, construite dans les années 1960, est en bon état. Elle bénéficie de menuiseries double vitrage bois et PVC, de volets roulants PVC, d'un chauffage individuel au gaz complété par un chauffe-eau thermodynamique ainsi que du tout-à-l'égout. Un véritable potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce aux combles aménageables, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace télétravail selon vos besoins. Son principal atout reste son emplacement privilégié au sein de Dinan, permettant de profiter des commerces, écoles et services tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale avec potentiel d'évolution. Prix : 208 650 euros Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez l'agence GUY HOQUET DINAN !